Na osnovu člana 99. stav 1. i 2. Zakona o planiranju i izgradnji (''Službeni glasnik RS, br. 72/2009, 81/2009, 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013-Odluka US, 98/2013-odluka US, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019- dr. zakon i 9/2020), člana 19. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom, davanja u zakup stvari u javnoj svojini odnosno pribavljanja i ustupanja i iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Sl. glasnik RS“ br. 16/2018), člana 17. stav 1. i 2. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni list opštine Apatin'' br. 6/2017), Zaključka Skupštine opštine Apatin br. 464-73/2020-I od 10.11.2020. godine („Sl. list opptine Apatin“ br.17/2020) i Rešenja Opštinskog veća opštine Apatin br. 3-13/2020-III od 12.11.2020. godine, Komisija za sprovođenje postupka pribavljanja, otuđenja i davanja u zakup nepokretnosti u javnoj svojini opštine Apatin , dana, 13.11.2020. godine objavljuje
OGLAS RADI OTUĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI OPŠTINE APATIN PUTEM JAVNOG NADMETANJA
Prodavac: Opština Apatin, ul. Srpskih vladara br. 29, Apatin
I PREDMET OGLASA
Predmet javnog oglasa je otuđenje građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine, putem javnog nadmetanja (licitacije) i to:
- kat. parc. br. 7805/25 k.o. Apatin, gradsko građevinsko zemljište, javna svojina opštine Apatin u 1/1 dela, u urbanističkom bloku 75 u Apatinu - potez poluostrvo, površine 54.505 m2, upisana u list nepokretnosti br. 844 k.o. Apatin, radi izgradnje objekata industrije i skladišta. Na predmetnoj parceli je dozvoljena gradnja maksimalnog indeksa zauzetosti 70%, indeksa izgrađenosti 2,1, maksimalne spratnost objekata - P+1 i P+2, a izuzetno i više u zavisnosti od tehnološkog procesa ili potrebe poslovnog objekta.
Početna tržišna cena otuđenja koja je predmet javnog nadmetanja (licitacije) je 64.315.900,00 dinara.
Učesnik u javnom nadmetanju za navedenu katastarsku parcelu je u obavezi da deponuje na račun budžeta opštine Apatin iznos u visini od 32.157.950,00 dinara.
Navedena parcela se nalazi u Programu raspolaganja - otuđenja građevinske parcele u javnoj svojini opštine Apatin br. 7805/25 k.o. Apatin koji je Skupština opštine Apatin usvojila zaključkom br. 464-73/2020-I od 10.11.2020. godine („Sl. list opštine Apatin“ br.17/2020) . Početan iznos licitacije za zemljište je 64.315.900,00 dinara.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je: ''Najviša ponuđena cena za parcelu“.
Rok za plaćanje najviše ponuđene cene od strane najpovoljnijeg ponuđača je 15 dana od dana dobijanja rešenja Skupštine opštine o otuđenju predmetnog zemljišta.
Rok za zaključenje ugovora o otuđenju je 30 dana od dana dobijanja rešenja Skupštine opštine o otuđenju predmetnog zemljišta.
Zemljište se otuđuje u viđenom stanju i lice koje uzima zemljište preuzima obavezu da o svom trošku izvrši eventualno potrebne radove na pripremi parcele za izgradnju (čišćenje zemljišta“, eventualno nasipanje, ograđivanje i sl.).
Pošto lokacija nije potpuno komunalno opremljena u pogledu snabdevanja električnom energijom, investitor (kupac parcele) u zavisnosti od svojih potreba je u obavezi da izgradi priključni elektro vod sa trafo stanicom snage do 2 MW, a po uslovima nadležne elektrodistribucije. Troškovi izgradnje predmetne trafo stanice sa prikljčunim vodom „padaju na teret“ prodavca tj. budžeta opštine Apatin, odnosno isti će se refundirati prodavcu.
Izgradnja i opremanje eventualne ostale nedostajuće komunalne infrastrukture, izuzev struje, kao i izgradnja ostalih priključaka na distributivnu mrežu komunalne infratsrukture, u celosti padaju na trošak , tj. teret investitora (kupca parcele).
Rok izgradnje objekta odnosno privođenja zemljšta nameni je najduže 3 godine.
II USLOVI PRIJAVLJIVANJA
Pravo učešća na oglasu imaju sva fizička i pravna lica koja koja ispunjavaju uslove iz oglasa i uplate depozit, i to u visini od 32.157.950,00 dinara (shodno članu 20. stav. 2. Odluke o građevinskom zemljištu).
III VISINA I NAČIN POLAGANJA DEPOZITA
Učesnik u javnom nadmetanju je u obavezi da deponuje tj. uplati na račun Budžeta opštine Apatin - DEPOZIT br. 840-773804-23, poziv na br. 97 (model) 71-203 sa naznakom '' depozit za javno nadmetanje“ novčani iznos naveden u poglavlju II ovog oglasa, tj. 32.157.950,00 dinara. Ova sredstva će opština Apatin naplatiti u korist budžeta opštine Apatin ukoliko:
a) najpovoljniji učesnik u javnom nadmetanju odustane od svoje ponude pre donošenja rešenja o otuđenju ili ne plati cenu otuđenja u roku od 15 dana od dana dostavljanja rešenja Skupštine opštine Apatin o otuđenju građevinskog zemljišta,
b) najpovoljniji učesnik u javnom nadmetanju odustane od zaključenja ugovora o otuđenju u roku od 30 (trideset) dana od dana dostavljanja rešenja o otuđenju.
Učesnicima koji nisu uspeli na javnom nadmetanju će se izvršiti povraćaj depozita najkasnije u roku od 7 (sedam) dana od dana sprovedenog postupka javnog nadmetanja. Učesnici su u obavezi da u podnetoj prijavi za javno nadmetanje navedu broj svog računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita.
IV DOSTAVLJANJE PRIJAVA ZA UČEŠĆE
Prijavu sa prilozima učesnik je dužan da dostavi u roku 30 (trideset) dana od dana objavljivanja oglasa, s tim da se prijava tridesetog dana roka dostavlja najkasnije do 14,00 časova i to na adresu: Opštinska uprava opštine Apatin, ul. Srpskih vladara br. 29, Apatin sa naznakom: ''NE OTVARATI-PRIJAVA ZA JAVNO NADMETANJE ZA OTUĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA''.
Javno nadmetanje (licitacija) za navedeno građevinsko zemljište sprovešće se dana, 14.12. 2020. godine, sa početkom u 12,00 časova u zgradi SO Apatin, ul. Srpskih vladara br. 29. u Apatinu, prvi sprat - ''Plava sala''.
Predstavnici pravnih lica dužni su da prilože punomoć za zastupanje, a fizičko lice svoj identitet dokazuje ličnom kartom.
Oglas će se postaviti na oglasnoj tabli Opštinske uprave opštine Apatin, Mesnih zajednica u opštini Apatin, u sredstvima lokalnog javnog informisanja - na veb sajtu „025 info“ i „Radio Dunava“ i dnevnom listu „Dnevnik“.
V PRIJAVA KOJA SE DOSTAVLJA MORA DA SADRŽI
- podatke o podnosiocu prijave: za fizička lica: ime i prezime, JMBG, fotokopiju lične karte, adresu, kontakt telefon i potpis fizičkog lica; za preduzetnike: naziv radnje i sedište, ime i prezime preduzetnika, adresu, broj lične karte, JMBG, fotokopiju lične karte, adresu prebivališta, kontakt telefon, fotokopiju rešenja o upisu preduzetnika u registar kod nadležnog organa, fotokopiju rešenja o dodeljenom PIB-u, potpis i pečat radnje; za pravna lica: naziv i sedište, kontakt telefon ovlašćenog lica, ime i prezime ovlašćenog lica, fotokopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, fotokopiju rešenja o dodeljenom PIB-u, pečat i potpis ovlašćenog lica za zastupanje;
- punomoćje za ovlašćeno lice koje zastupa podnosioca;
- podatke o građevinskom zemljištu (parceli) za koju se podnosi prijava;
- izjava podnosioca prijave da prihvata uslove iz oglasa;
- dokaz o uplati depozita u iznosu određenom u poglavlju II ovog oglasa.
Podnosioci neblagovremene ili nepotpune prijave, ne mogu učestvovati u postupku javnog nadmetanja, odnosno iste se odbacuju.
Uvid u dokumentaciju:
Lica koja su zainteresovana za učestvovanje u postupku javnog nadmetanja za otuđenje neizgrađenog građeviskog zemljišta u pogledu koga je raspisan oglas, mogu dobiti bliže informacije u prostorijama Opštinske uprave opštine Apatin, Odeljenja za stambeno-komunalnu delatnosti, zaštitu životne sredine, urbanizam, građevinske i imovinsko-pravne poslove u ul. Srednja br. 1, prizemlje, kancelarija br. 9 ili na tel. 025/772-122 lok. 527 od dana objavljivanja oglasa pa do isteka roka za podnošenje prijava u vremenu od 10.00 do 13.00 časova.
Komisija za sprovođenje postupka pribavljanja, otuđenja i davanja u zakup nepokretnosti u javnoj svojini opštine Apatin
